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黑石集团意图出售大都会酒店和赌场

归档日期:04-19       文本归类:横手市      文章编辑:爱尚语录

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  腾讯证券4月18日讯,黑石集团(Blackstone Group LP)正在寻求出售大都会(Cosmopolitan)酒店和赌场,这对于拉斯维加斯大道上(The Strip)的大型赌场来说十分罕见。

  据知情人士透露,黑石集团已经聘用德意志银行和PJT Partners Inc.,以探索该产业的战略选择,也包括出售。总部位于纽约的投资公司黑石集团(Blackstone)于2014年以17亿美元的价格收购了大都会,并为该产业的整修和翻新再投入了5亿美元。

  尽管拉斯维加斯的小型和非经营性房产已经易手,但该产业是拉斯维加斯大道上唯一一家进入市场超过10年的主要经营赌场。

  在拉斯维加斯大道的黄金地段拥有一家豪华酒店和赌场的机会预计将吸引业内各种潜在买家的关注,包括经营大型赌场的财团,如Wynn Resorts和MGM Resorts International。一些行业高管和银行家表示,该产业还可能吸引亚洲公司的兴趣,如马来西亚吉隆坡的云顶集团(Genting Group)或美国区域赌场公司。

  根据一些房地产和娱乐场所高管的说法,如果它出售给另一家赌场运营商,其将能够将酒店插入其更大的赌博平台和酒店系统并从该产业获得更多业务,那么此次出售可为大都会带来40亿美元或更多的现金。黑石集团将大都会作为一个独立的财产。

  根据公司公开的文件和知情人士的说法,虽然按照拉斯维加斯大道的标准,大都会的赌场被认为是小型赌场,但该酒店的3,000间客房酒店在拉斯维加斯大道上的平均每日房价最高,超过330美元。

  据报道,大都会的经营业绩,按利息,税项,折旧和摊销前的盈利来衡量,自2014年以来几乎增长了两倍,达到3亿多美元。

  黑石集团正在出售大都会,因为拉斯维加斯的旅游业从2016年接近4300万游客的峰值以来已经有所降温。尽管Union Gaming分析师John DeCree在最近的一份报告中表示,过去两年拉斯维加斯的游客人数接近4200万。 包括美国国家橄榄球联盟的奥克兰突袭者队来到拉斯维加斯,“前面仍有许多的催化剂”。

  根据拉斯维加斯会议和游客管理局的数据,拉斯维加斯2月份参加会议的人数同比增长了8.5%,其中包括全国住宅建筑商协会等一些大型活动的回归。

  在黑石集团收购之前,大都会是美国有史以来破灭的最大的房地产泡沫之一。 德意志银行在最初的所有者违约后于2008年控制了该产业,在将该产业出售给黑石集团之前花费了大约40亿美元,而黑石集团的收购价格不到这一数额的一半。

  自金融危机以来,银行和华尔街公司在赌场世界的成功记录不一。据“华尔街日报”报道,摩根士丹利于2010年撤出了Revel Atlantic City,并为该项目花费了12亿美元。

  亿万富翁投资者卡尔-伊坎(Carl Icahn)在2017年获得了可观的利润,当时他以6亿美元的价格卖掉了未完工的拉斯维加斯枫丹白露赌场酒店(Fontainebleau)。现在称为德鲁拉斯维加斯,该产业至今仍然没有对外开放。

  大都会在2010年首次迎来了客人。黑石集团在四年后收购了它,作为该公司赌注的一部分,当时赌场和会议业务枯竭,黑石集团认为拉斯维加斯将在经济衰退后反弹。该公司还斥资数十亿美元收购拉斯维加斯的办公楼,工业建筑和单户住宅。

  在大都会,黑石集团将购买时尚未完工的酒店四层楼改造成21个大型套房,这些套房的目标是世界各地的富豪。它还增加了18家新酒吧和餐厅,以吸引年轻人群。(崔斯特)

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