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白鹅潭建超高地标、地王入市广州中心最大粮仓热闹非凡

归档日期:04-08       文本归类:登米市      文章编辑:爱尚语录

  作为广州中心四区的最大粮仓,荔湾楼市在2019年可谓看点颇多相当热闹,随着楼市“小阳春”的到来,也为今年这场大戏留下了足够的铺垫。

  3月28日,荔湾区政府与碧桂园集团在白鹅潭举行战略合作签约仪式,碧桂园将投资约95亿在白鹅潭建设白鹅潭国际金融中心,项目位于白鹅潭中心商务区核心位置,作为荔湾区重点项目,这里将规划建设成约290米的超高地标性城市综合体。

  在4月1日的土拍大戏中,荔湾也成功出让1宗广钢宅地,这是断档2年后,广钢再度出让新地块,也是广州土拍市场上起拍楼面价最高的一宗宅地。

  中海地产夺得广钢AF040225-B地块,成交总价19.7亿元,折合楼面价34665元/㎡。

  目前,广钢新城共有8个项目在售,新房价格集中在4.5-5.5万元/㎡,相比对岸的广纸新城5.2-6.5万/㎡楼价,荔湾区楼价仍然有相当的性价比。

  根据《广州市2019年建设用地供应计划》,今年荔湾区计划供地35宗,其中16宗宅地,9宗商服用地,这个数量也仅次于白云区、黄埔区。

  未来,荔湾还将建成如意坊等3条隧道,新建改造4条主干道路,并新增8条地铁线条有轨电车线路,前景也非常可观。

  此外,今年荔湾两大“地王”有望登场也成为楼市的最大看点。雅居乐华大物流地块项目,楼面价36773元/平,有望于下半年登场;以及位于广钢新城南区的保利广钢219地块项目,楼面价更是高达41582元/平!

  保利西悦湾占地49.6万平米,超越广钢新城任何单体项目,是老城区内罕见的舒适综合体。120万平米的建面,打造低密度滨水综合体,拥有10万平米中心园林、3.5万平米商铺、8万平米城市Shopping Mall,生活各项配套应有尽有。

  产品方面,项目点式布局,拥有100-300米超宽楼距;79-140㎡智能精装户型,高达80%的南向户型比,80%户型可望江景。

  项目距地铁1号线条公交总站、芳村水上巴士,珠江、如意坊、洲头咀三条过江隧道,让西悦湾将形成以地铁、公交、高速、水上巴士的立体出行。

  产品:新世界凯粤湾加推76-143㎡二至五房新品,首付百万起,限时9重福利,先到先享

  推荐理由:新世界·凯粤湾占据着白鹅潭最核心地域,9.6公里一线临江绝色美景,尽览三江汇聚之灵韵, 120万㎡社区园林。社区内10万㎡新西关商业广场,生活畅享无忧。社区醇熟、人文高尚、环境优越,全方位配套一应俱全。

  作为十年成熟大盘的新世界·凯粤湾,不仅有华师大幼教基地-新世界·凯粤湾实验幼儿园、剑桥国际教育认证的西关培正小学、广东省国家级示范性中学广州四中新世界校区等名校备选。

  推荐理由:项目在荔湾大坦沙之上,在白鹅潭三江交汇的核心,位于8.7公里江岸线米滨水长廊的优质景观资源。

  项目由广州地铁打造,享受地铁6号线号线坦尾站双地铁便利出行。周边配套齐全,省级名校环绕,如广州市第一中学,还有三甲医院、商业中心等。

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