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未来杭州的可能性?他们在运河畔听到空间的共鸣

归档日期:05-22       文本归类:大崎市      文章编辑:爱尚语录

  城市总在向前,背后推动其发展的动力,决定了它展现给世界的形象与格局。一座拥有世界观的城市,都应该去思考:本土文化代表了城市的个性和差异化,城市发展在融入当代的规划理念同时,也应尊重本土文化,提炼出独特的当代价值竞争力。

  浙江在线日讯城市总在向前,背后推动其发展的动力,决定了它展现给世界的形象与格局。一座拥有世界观的城市,都应该去思考:本土文化代表了城市的个性和差异化,城市发展在融入当代的规划理念同时,也应尊重本土文化,提炼出独特的当代价值竞争力。

  当杭州以面向2022为背景,迈向世界名城。如何在保有自身城市文化基因同时,展现出更当代的城市竞争力?8月24日,由中城汇MIDTOWN主办,城市设计联合主办,拱墅区摄影家协会协办“听空间的共鸣”2018杭州城市更新论坛暨“请回答1978”杭州记忆摄影展,在大运河博物馆举办。以城市更新为切入点,中日专家共同探讨如何链接杭州未来。

  2000年后,围绕经济复苏和纠正城市问题,日本以“都市再生计划”为名,实行举国战略推动城市更新。在此期间,东京诞生了一大批闻名世界的城市更新项目。现任日建设计常务董事兼项目开发部门总裁的大松敦,更是作为首席设计师先后参与了东京中城、涉谷站城复兴规划和大崎站城市更新等重大项目,在城市更新领域,积累了丰富的经验和思考。

  大松敦先生以自己多年的理解心得,剖析东京的人性化城市设计,并以此来看待杭州在当前时代,如何更好推进城市更新,让本土文化和当代精神更好的融合。

  城市更新如何影响城市的发展路径?它对于城市中的居民会有哪些影响?东京中城的打造,在日本经济复苏,向世界展现日本当代文化的进程中,起到了哪些方面的推动?在大松敦先生的演讲中,东京中城的诞生始末被娓娓道来。

  而将这些经验投映到杭州,我们无疑会看到,运河文化应在杭州发展中,担负更加重要的责任。作为始终贯穿杭州繁华都会史的大运河,它将是杭州城市生活中的重要IP,在先进的规划理念下,迎来全新的价值迭代,赋予这座城市更当代的运河文化生活背景。

  与大松敦先生进行价值呼应的,则是浙大建筑学系教授、博士生导师王晖先生的演讲。从城市更新中的地域文化维度切入,王晖教授向大家阐述了文化如何让城市拥有更精彩的活力,展现更强的竞争力。而这些文化,就装载在不同的空间里。每个空间应该如轻盈的宇宙,包容丰富的内容。更新后的文化,即这些内容先进性,决定了空间乃至城市发展的先进性。

  以运河文化为例,运河两岸的空间,即是运河文化价值的重要载体。在这其中,历史文化街区代表对历史的尊重,而当代生活街区的建设,则应以更开放的尺度,以更多元的业态组合,实现与周边的关系建构,全方位融于运河文化之中。这即是一种城市更新。

  阅见、研究过集团大量的城市更新实际操作案例,万科城市研究院院长钱源先生对此同样深以为然。从深圳的城中村改造,到上海的历史建筑群复兴,再到杭州的城市更新。钱院长向与会来宾分享了他的城市更新观,在改造和保护之间寻求最好的平衡。

  而这种平衡,同样基于对城市乃至区域土地的文化尊重。再在这之上,为不同的空间,注入当代的内容。“没有内容,空间就毫无价值”。而万科的多元复合能力,无疑为城市提供全面空间服务提供了有力支持。

  杭州万科营销管理中心负责人黄勤翼先生,则为大家具体介绍了万科杭州的重要空间服务践行——中城空间服务示范区。

  多年来,万科杭州在其业务布局的“中城板块”持续深耕,以2013年获取的第一个项目“北宸之光”为起点,持续参与城市更新、为市民提供包含居住、办公、商业消费、养老、教育、文化艺术等多种生活场景的服务,激活片区活力——这里已成为“万科中城空间服务示范区”,是继“万科良渚空间服务示范区”后,万科杭州实践“城乡建设与生活服务商”的重要区域。

  在“中城空间服务示范区”,万科杭州通过对产城运营、“轨道+物业”一体化开发(TOD)、大型居住区块打造和城市公共界面改造、高端住宅营造、复合业态打造、全生命周期服务等多个方面,推动城市更新进程、提供多元优质空间服务,丰富市民美好生活。

  作为中城汇MIDTOWN的共同开发商,招商蛇口杭州公司拱墅事业部负责人、杭州万璟置业有限公司副总经理吕臻甲先生,则向现场嘉宾展现了招商蛇口在城市更新领域的深厚实力,未来这些经验都将赋能杭州、助力拱墅,实现城市生长的力量。

  融信第三事业部市场总监苏杭先生,则具体介绍了融信从城市能向生活能转化的实力,并以此为价值基础,深耕杭州,发现拱墅的文化和发展之美,在自己的价值理解之上,联合与融信有着共同价值观的企业,共同推动拱墅更新、发展。

  作为万科、招商蛇口、融信三大品牌联袂打造的作品,中城汇MIDTOWN无疑凝聚了三家企业对拱墅、对城市更新的共同理解。万科杭州设计管理中心部门负责人方海锋先生,向现场来宾全面介绍了三大房企如何打造中城汇MIDTOWN,助力拱墅城市更新的构思。

  首先实现与地铁站的无缝连接,并通过丰富业态的复合开发,以TOD综合体来满足区域内城市人群的各项需求,迭代区域生活品质。如丰富绿廊广场的规划,开放式商业街区的设计,轨道上的高端精工住宅打造,以及幼儿园等生活资源配置,以高端居住为核芯,构筑全方位的生活资源体系。

  同时,地铁通廊、城市广场、城市阳台的三重格局,展现了中城汇MIDTOWN向城市开放的城市参与度。

  而城市公园、宦塘河滨河公园、TOD下沉城市广场、城市阳台四方面的城市公共界面焕新,更是对区域进行直观升级,为区域带来活力。在城市公园,中城汇MIDTOWN以高低错落的多层次立体绿化系统,构筑生态绿色屏障,过滤城市喧嚣;宦塘河滨河公园为各年龄段的居民提供复合功能的休憩场所;

  在商业区打造的TOD下沉城市广场,与规划地铁10号线国际会展中心站点无缝衔接;在商业街区二层,城市阳台的打造则为人与城市沟通提供更开放、更包容的公共空间。

  中城汇MIDTOWN以自身的复合业态呈现,赋予拱墅一种更当代、更美好的生活方式和形态,真正更新、影响区域价值。当天,由中城汇MIDTOWN与城市设计联合发布的城市更新蓝皮书,无疑也从城市层面到社区回归,全面验证了城市更新的意义和价值。

  轨道+物业一体化TOD能力、高端住宅能力、复合业态能力、产城商业能力……不用走出社区,休闲娱乐、消费购物、聚会健身等都可实现。所有的美好生活故事,都将被集成在中城汇MIDTOWN中,助力拱墅城市更新。

  面向2022,杭州城市更新序幕作品。在中城汇MIDTOWN,眺望杭州的城市未来。

  本项目推广名为“中城汇MIDTOWN”,核准地名以地名办批复为准。本宣传资料为要约邀请,相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料。地铁规划信息来源于浙江省发展和改革委员会官方网站。本项目广告公司为杭州捷群广告有限公司。本项目开发商为杭州万璟置业有限公司、杭州万瑜置业有限公司。

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